Foto: © eyetronic / Fotolia.com
Sind Immobilien wirklich ein eine attraktive Form der Geldanlage? – Eine Immobilie als Anlageobjekt kann, abhängig von Ihrem Standort und Zustand, eine Bereicherung des Vermögensportfolios darstellen. Die Auswahl der Immobilie sollte dabei jedoch mit Bedacht erfolgen. Bei der Bewertung einer Immobilie sind eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen, weshalb die Nachfrage nach professionellen Makler-Dienstleistungen über die letzten Jahre stetig gestiegen ist.
Welche Leistungen bietet ein Spezialist für Anlageimmobilien und Renditeimmobilien?
Spezialisierte Unternehmen beraten Investoren bei der Planung und Realisierung von Immobilieninvestments in den genannten Bereichen. Aber auch Immobilieneigentümer, die einen Verkauf planen und dabei den bestmöglichen Marktpreis erzielen möchten, sollten sich sich von Experten beraten lassen. Neben der Bewertung konkreter Immobilien sind das Erstellen von Marktanalysen oder die Entwicklung von Exit-Strategien wichtige Dienstleistungen. Zum Kundenkreis eines professionellen Immobilienunternehmens zählen Privatpersonen sowie institutionelle Investoren, darunter beispielsweise Fondsgesellschaften, Stiftungen, Pensionsfonds, in- und ausländische Versorgungswerke, Versicherungen, Immobilien-Aktiengesellschaften und Real Estate Investment Trusts (REITs), Bankentöchter, Investmentgesellschaften und andere Immobilien-Bestandshalter.
Ein weiterer Bereich des Immobilien-Geschäfts, für den Spezialisten gefragt sind, ist der Bereich der Denkmalimmobilien, der aktuell – gemeinsam mit Immobilien in Sanierungsgebieten – zu den letzten Segmenten des Immobilienmarkts in Deutschland zählt, in denen Investoren steuerliche Förderungen in Form von höheren Abschreibungen nutzen können. Erfahrene Experten können Investoren zielgerichtet bei der Auswahl geeigneter Denkmalprojekte und bei der Planung der Sanierungsmaßnahmen entsprechend den rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen beraten.
Makler mit umfassender Erfahrung und Marktkenntnis
Eine möglichst exakte Kenntnis des aktuellen Marktwerts einer Immobilie ist für Käufer wie für Verkäufer von Immobilien eine wesentliche Entscheidungsgrundlage, denn ein zu hoher Einstandspreis kann sich ebenso negativ auf den letztlich erzielten Investmenterfolg auswirken wie ein Verkauf unter Wert. Die Experten vom Immobilienmaklerbüro KARODI sind bereits seit vielen Jahren als Gutachter und Bewerter auf den unterschiedlichen Immobilienmärkten in Deutschland tätig und verfügen daher über umfangreiche Erfahrungen im Bereich der Immobilienbewertung. Von diesem Erfahrungsschatz profitieren auch die Kunden, die ihre Renditeimmobilien von versierten Experten mit umfassender Marktkenntnis bewerten lassen möchten.
Im Einzelnen fungiert KARODI in den folgenden Bereichen als erster Ansprechpartner für Anlageimmobilien und Renditeimmobilien, die eine attraktive Verzinsung des eingesetzten Kapitals ermöglichen:
– Büroimmobilien / Büroflächen
– Senioren- und Sozialimmobilien
– Einkaufszentren, Shoppingcenter, Ladengeschäfte sowie Geschäftshäuser und andere Einzelhandelsimmobilien
– Warenhäuser, Fachmarktzentren, Fachmärkte und sonstige Handelsimmobilien
– Industrieimmobilien, Produktionsflächen, Logistikimmobilien, Lagerhallen
– Hotelimmobilien
– Wohnimmobilien, insbesondere Mehrfamilienhäuser beziehungsweise Zinshäuser
– Baudenkmale / Denkmalimmobilien
Neben Wertgutachten im Zusammenhang mit dem Kauf beziehungsweise Verkauf von Immobilien bewertet KARODI Immobilien für zahlreiche andere Zwecke, so beispielsweise im Rahmen der Erstellung von Bilanzen und Jahresabschlüssen, für die Nachlassplanung, für Portfolioanalysen oder zur Performancemessung im Rahmen des Immobilien-Assetmanagements. Auch in diesem Bereich profitieren überregional aktive Kunden von der bundesweiten Präsenz des Unternehmens, da ihnen bei Investitionen an unterschiedlichen Standorten jeweils die lokale Marktexpertise und die Erfahrung der Experten zur Verfügung stehen.